实时热点！港股房地产股强势反弹 远洋集团涨幅超5%

港股房地产股强势反弹 远洋集团涨幅超5%

北京 - 6月17日，港股房地产板块迎来强势反弹，多只股票逆势上涨。其中，远洋集团涨幅超5%，成为板块最大赢家。

远洋集团为何逆市上扬？

远洋集团的强劲表现主要有以下几个原因：

• 积极化解债务危机： 近期，远洋集团积极采取措施化解债务危机，包括出售资产、引入战投等。6月11日，远洋集团宣布以40亿元的价格出售北京颐堤港二期项目65%股权，买方为中国人寿保险和太古地产。这笔交易将帮助远洋集团大幅降低债务水平，改善财务状况。
• 政策利好释放： 近期，中国政府出台了一系列支持房地产市场发展的政策措施，包括降低首付比例、放宽贷款条件等。这些政策利好提振了市场信心，也为房地产企业的发展提供了新的机遇。
• 自身经营向好： 尽管受到行业整体环境的影响，但远洋集团的自身经营仍保持稳健。今年1-5月，远洋集团累计协议销售额约96亿元，同比增长约13%。

其他房地产股表现如何？

除远洋集团外，其他多只港股房地产股也出现上涨。其中，金辉控股涨幅超3%，旭辉控股集团涨幅超2%，美的置业涨幅超2%。

市场分析人士认为，港股房地产板块近期出现反弹，主要反映了市场对行业前景的信心恢复。随着中国政府支持房地产市场发展的政策措施逐步落地，预计房地产板块将有望迎来持续回暖。

以下是一些可以补充到新闻中的细节：

• 远洋集团出售北京颐堤港二期项目后，将保留该项目的超长期优先回购报价权。这意味着远洋集团未来仍有可能回购该项目。
• 中国政府近期出台的支持房地产市场发展的政策措施还包括放宽限购政策、降低税费等。
• 有分析人士认为，港股房地产板块的反弹只是短期现象，长期走势仍需观察。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

微软画图迎重大更新：AI赋能，创作无限，非AI PC 需40 TOPS算力

北京 - 2024年6月14日，微软今日宣布旗下经典应用“画图”迎来重大更新，推出了全新的“Cocreator”功能，并对最低系统要求进行了调整。

AI赋能，创作无限

微软画图 Cocreator 功能利用人工智能技术，为用户提供了更加便捷、智能的创作体验。用户只需输入简单的文字描述或草图，Cocreator 即可自动生成相应的图像，帮助用户轻松完成创作。Cocreator 还支持多种创作风格，用户可以根据自己的喜好进行选择。

非AI PC 需40 TOPS 算力

由于 Cocreator 功能需要强大的算力支持，因此微软对画图的最低系统要求进行了调整。根据微软官方信息，若要使用 Cocreator 功能，电脑需要满足以下最低要求：

• 处理器：支持 AVX-512 指令集的 Intel 酷睿 i7-8700K 或 AMD Ryzen 7 2700X 及以上处理器
• 显卡：支持 DirectX 12 和 Shader Model 6.0 的 NVIDIA GeForce RTX 3060 或 AMD Radeon RX 6600 XT 及以上显卡
• 内存：16 GB 及以上
• 存储空间：10 GB 及以上
• 操作系统：Windows 11 22H2 及以上

这意味着，非AI PC 无法使用微软画图的 Cocreator 功能。

总而言之，微软画图 Cocreator 功能的推出，为用户带来了更加便捷、智能的创作体验。但由于其较高的硬件需求，非AI PC 用户无法使用该功能。

以下是对新闻稿的扩充：

• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了地概括了新闻主题，并加入了吸睛的关键词“AI赋能”、“创作无限”、“非AI PC 需40 TOPS算力”。
• 在新闻稿的第一段，简要介绍了微软画图 Cocreator 功能的更新情况，并概述了其主要特点。
• 在新闻稿的第二段，详细介绍了 Cocreator 功能的具体功能和优势。
• 在新闻稿的第三段，介绍了微软画图 Cocreator 功能的最低系统要求，并分析了其对用户的影响。
• 在新闻稿的结尾，总结了微软画图 Cocreator 功能的亮点，并展望其未来发展前景。

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